1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.1%
京都市下京区
82.8万円/㎡
前年比+27.2%
コスモ四条西洞院
京都府京都市下京区菊屋町
/ 烏丸駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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8階 / 60.12㎡の場合
相場
4,100万円
68.2万円/㎡
1,897
3,366
4,835
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,100万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,835万円
56.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月7日
コスモ四条西洞院
4,380万円（72.9万円/㎡）/ 8階 / 60.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 72.9万円 | 8階 | 60.12㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/14 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/30 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,500万円 | 68.9万円 | 50.78㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,699万円 | 54.7万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/20 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 2,930万円 | 57.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/04 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%上昇、京都市下京区では27.2%上昇しています。
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